Etapas Clave en el Proceso de Compra de una Vivienda: ¿Estás Listo para Inversiones Inmobiliarias?

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Ser propietario de una vivienda es una de las mayores inversiones que los consumidores harán en sus vidas, y una de las más emocionantes. Sin embargo, el mercado inmobiliario ha tenido muchos altibajos en los últimos años, lo que ha dejado a muchos compradores esperando y preguntándose si es el mejor momento para comprar. 

¿Cuándo es el momento adecuado para comprar?

El mercado está en constante cambio y hay muchas cosas que no puede controlar. Así que concéntrese en lo que puede manejar, que es su preparación financiera, porque el mejor momento para comprar es cuando esté listo económicamente. Las tasas no son el único factor que afecta la asequibilidad de la vivienda, y educarse sobre el proceso de compra puede ayudarle a encontrar otras formas de ahorrar. 

Si a los compradores les preocupan las fluctuaciones diarias de las tasas, pueden fijar la tarifa de hoy mientras buscan precios. Por ejemplo, el programa Homebuyer Advantage with Lock and Shop de Chase permite a los prestatarios elegibles asegurar su tasa por 90 días mientras inician el proceso de compra. También pueden ser elegibles para una opción única para reducir su tasa si las condiciones mejoran. 

¿Cómo sé si estoy financieramente listo para ser propietario de una vivienda?

Ser propietario de una vivienda es un sueño para muchos, pero no muchos saben que sus metas pueden estar más cerca de lo que creen. Aquí hay algunas señales que indican que usted podría ser capaz de adquirir una vivienda:

Su salud financiera es sólida. Esto incluye tener fuentes de ingresos constantes y confiables, un buen score de crédito; los prestamistas generalmente buscan un puntaje de 620 o más, y una baja relación deuda-ingreso. Esto ayuda a los prestamistas a conocer mejor cuánto podría pagar.Usted entiende el verdadero costo de ser propietario de una vivienda. Esto significa no solo conocer su capacidad de endeudamiento, sino también los pagos mensuales. También está listo para los costos adicionales de adquirir una vivienda, como los costos de cierre, impuestos, y tarifas de asociación de propietarios, así como el mantenimiento continuo. Busque herramientas financieras como la calculadora de asequibilidad de Chase para ayudarle a determinar su poder adquisitivo de acuerdo a sus ingresos y pagos mensuales esperados.Sus metas y tiempos personales están alineados. Considere los eventos futuros en su vida y si ser propietario de una vivienda tiene sentido, como mudarse, formar una familia o jubilarse. 

¿Qué más puedo hacer para ahorrar en los costos de ser propietario de una vivienda?

Un gran error es pensar que se necesita un pago del 20% del precio total de la vivienda, ya que ciertos tipos de préstamos ofrecen opciones de pago inicial bajo, como los préstamos FHA y VA. Por ejemplo, DreamMaker Mortgage de Chase tiene pautas de crédito flexibles y pagos iniciales tan bajos como el 3%. 

Busque programas de asistencia en su área que ayuden a reducir costos como el pago inicial, tasas de interés o costos de cierre. Existen programas a nivel local, estatal y nacional para apoyar a los compradores en su camino hacia la propiedad. Puede utilizar herramientas como el Homebuyer Assistance Finder que le ayuda a investigar y encontrar programas donde puede calificar, como el Chase’s Homebuyer Grant, que ofrece hasta $5,000 en vecindarios que cumplen con los requisitos. 

Además, no dude en buscar su préstamo: haga que los prestamistas compitan por su negocio. Consulte con varios prestamistas y compare sus ofertas para obtener la mejor opción posible. 

Para obtener más información sobre cómo prepararse para la compra de una vivienda, visite chase.com/afford o comuníquese con un profesional hipotecario local que pueda brindarle recomendaciones basadas en su situación financiera y metas personales.

Solo con fines informativos/educativos: las opiniones y estrategias aquí descritas pueden no ser adecuadas para todos y no constituyen asesoría específica. La información ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables, pero JPMorgan Chase & Co. o sus filiales no garantizan su precisión. Este material no es un asesoramiento legal, fiscal o financiero. Debe evaluar sus necesidades y consultar a profesionales adecuados antes de tomar decisiones; el desempeño pasado no garantiza resultados futuros. JPMorgan Chase & Co. no se hace responsable de productos, servicios u contenido de terceros.

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